為什么現在二手房市場(chǎng)越來(lái)越受到大多數業(yè)主的青睞呢？原因有很多種，新房?jì)r(jià)格比較高二手房相對來(lái)說(shuō)要便宜點(diǎn)，所承擔的經(jīng)濟壓力要小一些，二是舊房已經(jīng)不能滿(mǎn)足業(yè)主的生活品質(zhì)和現在的潮流，還能方便日常生活何樂(lè )而不為呢？那么舊房改造設計技巧有哪幾個(gè)？舊房改造注意事項有哪些？今天就由小編為大家簡(jiǎn)單講述一下。

舊房改造設計技巧：
1、布局規劃
舊房一是居住時(shí)間比較久遠，二是空間布局更不上時(shí)代的腳步，三是會(huì )影響到業(yè)主的心情，同時(shí)還會(huì )影響業(yè)主的生活品質(zhì)，四是建筑結構存在不同程度的缺陷，所以設計師會(huì )根據業(yè)主的需求以及業(yè)主的生活興趣愛(ài)好進(jìn)行量身定制，比如有些業(yè)主喜歡練習寫(xiě)字，也有些業(yè)主喜歡健身，還有些業(yè)主喜歡交友閑暇時(shí)間可以喝喝茶，下下棋，聊聊天等，各個(gè)空間功能不同設計和布局也會(huì )出現截然不同的情況后合理再造。

2、舊房拆改
舊房改造有了合理的布局規劃之后，下面就是進(jìn)行內部結構的拆改，拆改需要注意房屋的承重墻以及房梁是不允許改動(dòng)的，以免發(fā)生坍塌事故造成人員傷害，有些業(yè)主為了圖省錢(qián)會(huì )找市面上一些施工隊伍進(jìn)行拆除，很多老舊房裝修再布局時(shí)，不僅涉及到拆除，還涉及到部分墻體的再造，所以還是嚴格按照設計師的圖紙來(lái)進(jìn)行拆除。

3、水電改造
舊房居住時(shí)間比較長(cháng)，水電線(xiàn)管會(huì )出現老化短路現象，可能會(huì )存在一些安全隱患，會(huì )發(fā)生火災的情況，從而帶來(lái)不必要的麻煩，所以水電線(xiàn)管應該按照設計師的設計圖紙進(jìn)行改造，水電管線(xiàn)最好選擇一二線(xiàn)品牌，一是質(zhì)量得到保證，二是環(huán)保，三是有很好的售后保障，多預留一些插座，為以后增加電器做準備。

4、軟裝配飾
要想舊房改造要達到好看的視覺(jué)效果軟裝配飾不可少，關(guān)系到這個(gè)家的整體效果，透過(guò)簡(jiǎn)約的家具家飾搭配，創(chuàng )造出時(shí)尚空間的小資氣息，局部利用色彩豐富明亮的跳色點(diǎn)綴，讓甜蜜浪漫的味道彌漫在空間每一處角落，不要將室內空間填充的過(guò)于繁瑣，以免身處其中產(chǎn)生疲累感，以簡(jiǎn)單實(shí)用為主，這樣空間才會(huì )越顯大。

舊房改造注意事項：
1、裝修公司選擇
蘇州當地舊房改造裝修公司大大小小幾十家，選擇一家靠譜的裝修公司可以省事省心，更重要的一點(diǎn)還能幫你省錢(qián)，有些裝修公司會(huì )以?xún)r(jià)格低來(lái)吸引你，施工后面會(huì )出現很多增項進(jìn)行額外的收費，造成扯皮的現象，所以蘇州舊房改造裝修公司該怎么去選擇呢？這里小編不過(guò)多的去為你一一細說(shuō)了。
2、材料選購
裝修建材出現在市面上大大小小的品牌有幾十種，要想在幾十種的品牌中選擇適合自己的一種還是比較難得，比如：選擇地板的種類(lèi)和厚度要看原始的基層，用于翻新木門(mén)和家具的油漆也要看原始基層，馬桶購買(mǎi)要看下水孔距的排水方式等，而不是材料越貴就越好，適合自己家的才是最好的選擇，你明白了么？
3、注重環(huán)保，輕裝修重裝飾
二次裝修多面臨這樣一個(gè)問(wèn)題，業(yè)主只有一套房子，裝修過(guò)程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急，這種情況下，舊房改造之后通風(fēng)的時(shí)間少，環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)，所以業(yè)主在選用舊房改造時(shí)選用的材料是否環(huán)保往往會(huì )被大多數業(yè)主而忽略掉，業(yè)內人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時(shí)能簡(jiǎn)則簡(jiǎn)，缺少的部分通過(guò)后期軟裝來(lái)補充。